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香川県内の名所 香川のお店の紹介
香川県内・香川のさまざまな情報をお待ちしています。
例 1
香川県で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 香川県不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
香川不動産駅の香川県不動産百貨店 内4階 店名 香川県不動産珈琲店
香川って
香川県は、瀬戸内海に面する、日本の県の一つ。
令制国の讃岐国に当たる。
かつては全国で2番目に面積の狭い都道府県だったが、
1988年にそれまで最小だった大阪府に抜かれ、
現在は47都道府県中最小である。古来より雨量、
河川の流水量ともに少なく、
旱魃に備えて、県内各地に14,000を超える数のため池が
造られ点在している。
これは県内に高山がなく、高低差が小さいからである。
北部に広がる瀬戸内海には小豆島など多くの島々が点在。
本州の岡山県とは島々を伝う形で架けられた瀬戸大橋により、道路・鉄路で結ばれている。
香川県の名物
香川県の名物といえば全国区の讃岐うどん
香川県讃岐うどんに関する最も古い資料は、
金刀比羅宮の大祭の様子を描いた「金毘羅祭礼図」の中にあります。
今から300年ほど前の元禄時代（1688年〜1704年）に描かれた
屏風絵です。
神事の様子だけではなく、
参詣者や軒を連ねる商家の様子が微細に書き込まれています。
その中に、3件のうどん屋も見えます。空海の時代の麺は、
団子をつぶしたような形であったと推察され、
江戸時代に今のような長いうどんになったと伝えられています。
日本各地のご当地うどんを調べてみると、
面白いことに江戸時代に今の形になったうどんが非常に多いのです。
かつおダシを利用したお料理も江戸時代に大きく発展したとか。
混沌とした戦国時代が終わり、平和な江戸時代の到来で、
食を文化として楽しむ余裕ができたためでしょう。
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
