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愛知県内・愛知のさまざまな情報をお待ちしています。
例 1
愛知県で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 愛知県不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
愛知不動産駅の愛知県不動産百貨店 内4階 店名 愛知県不動産珈琲店
愛知って
愛知県は、太平洋に面する日本の県の一つ。
県庁所在地は中京とも呼ばれる名古屋市。
大きく分けて、尾張地方、西三河地方、東三河地方の3地域より構成される。
面積比はほぼ1：1：1、人口比はほぼ7：2：1である。
特に尾張と西三河の2地域は、
江戸幕府の開祖である徳川家康を初めとして、
多くの戦国武将を出した地域としても有名である。特に西三河には、
トヨタ自動車などの自動車産業が集積立地している。
郡名が県名にされた県の一つで、
県庁所在地の名古屋 市が属していた愛知郡から取った物である。
愛知県岡崎市の八丁味噌
愛知県岡崎の八丁味噌!!
八丁味噌の名は、愛知県岡崎市の岡崎城から西へ
八丁（約870メートル）の距離にある八帖町（旧 八丁村）に
由来しています。この地は、
矢作川の 舟運と旧東海道が交わる水陸交通の要所でした。
江戸時代には土場（船着き場）・塩座（塩の専売） があり、
舟運を利用して原料の大豆や塩を調達し、
味噌の出荷ができました。
全国の赤だし味噌といえば八丁味噌というほど有名で、
黒い味噌からは、想像がつかないほどのなめらかさが特徴です。
この八丁味噌を使った愛知県の名物も多く代表的なものと
いえば 味噌煮込みうどん・味噌カツ があります。
今は、メジャーになりましたが、私が30年ほどまえ
岡崎市に住んでいたころは、面白いとんかつ定食があるのに
驚きました、 またおいしいので、いまでも時々大阪で食べています。
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
