- 不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。 - 民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。 不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、
動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、土地に抵当権を設定しても
抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、
所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。
登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、
動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
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石川って
石川県は、日本の北陸地方の県。
県域は令制国の加賀国と能登国にまたがる。
江戸時代には前田家の加賀藩百万石となり、日本三名園の一つである兼六園が造営され、
加賀友禅など伝統工芸が発達した。
県庁所在地は金沢市。
石川といえば 兼六園
日本三名園
水戸偕楽園（かいらくえん）、岡山後楽園（こうらくえん）とならぶ日本三名園の一つ、
兼六園。兼六園は江戸時代の代表的な大名庭園として、
加賀歴代藩主により、長い歳月をかけて形づくられてきました。
金沢市の中心部に位置し、四季折々の美しさを楽しめる庭園として、
多くの県民や世界各国の観光客に親しまれています。