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群馬県内の名所 群馬のお店紹介
群馬県内・群馬のさまざまな情報をお待ちしています。
例 1
群馬県で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 群馬県不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
群馬不動産駅の群馬県不動産百貨店 内4階 店名 群馬県不動産珈琲店
群馬って
群馬県は、日本の都道府県の一つで、関東地方北部に位置する。
県庁所在地は前橋市。
上代においては栃木県域とともに「毛野国」（毛の国）を形成し、
これを上下に分かち「上毛野国（かみつけぬのくに）」とされ、
のちに上野国となる。現在の県域はほぼ上野国と一致し、
今でも異称として「上州（じょうしゅう）」「上毛（じょうもう、かみつけ）」を
用いることがある。県名は、藤原京木簡では「車」の一字で
表記されていたが、奈良時代の初めに全国の群や郷の名を
二文字の好字で表記する事となり「車（くるま）」を
群馬と書くようになったことに由来する。
この地方が古くから馬に関係あったことはよく知られている。
「空っ風」「雷」「カカア天下」が名物。海洋国家である日本において、内陸側に位置する数少ない県である。
群馬県のお土産は、
群馬県のお土産の一つが群馬の焼き饅頭
まんじゅうを竹串に刺し、
黒砂糖や水飴で甘くした濃厚な味噌ダレを裏表に
塗って火に掛け、焦げ目を付けたもので、
軽食として好まれる。まんじゅうは、あんの無い薄いもの
（素まんじゅう）が普通に用いられるが、一部にこしあん入りもある。
通常、二色パン状に2個が接合した状態で蒸かされたまんじゅうを、
2組（計4個）長目の竹串に刺して、炭火にかける。
火に掛ける前後には適宜、刷毛を用いて裏表に味噌ダレを塗る。
タレは一般に、北毛に行くほど濃くなり、南部、東毛に行くに
つれ緩くなる傾向がある。焼きたての温かいうちは軟らかいため
食べやすいが、冷めると水分が抜けてしまい、
噛みちぎれないほど固くなる。このため、焼きたてで
冷め切っていないものが珍重される。
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
