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岩手県内・岩手のさまざまな情報をお待ちしています。
例 1
岩手県で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 岩手県不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
岩手県不動産駅の岩手不動産百貨店 内4階 店名 岩手県不動産珈琲店
岩手って
岩手県は、東北地方に属する日本の都道府県の一つ。
その面積15,278k�屬函∋郵�3県に匹敵し、都道府県としては
北海道に次いで広い。県庁所在地は盛岡市。
岩手県は日本最大の「県」。県の面積が四国並みと考えられている。
実際は、岩手県は面積15,278k�屐∋郵�(島)は面積18,298k��
昔は「およそ四国」と教育されていた。
円周率が「およそ3」になってから、その余力をふるさと教育に
充てたらしい。今では「およそ四国3県」と教えられている。
気仙沼と鹿角を編入して「およそ四国」に戻そうという動きがある
文豪 岩手県人
岩手県には有名な文豪が2人もいます。
まず、石川 啄木
南岩手郡日戸村（現・盛岡市）出身。
本名は一（はじめ）。盛岡中学（現・盛岡第一高等学校）時代から
文学を志し、明治35年上京した。与謝野鉄幹の指導を受け、
詩集「あこがれ」を刊行した。翌年、母校渋民小学校の
代用教員となるが学校と対立し免職。以後、
北海道や東京を巡り、創作に没頭、
「一握の砂」を刊行し評価を得た。
しかし、貧困と病のため渋民の地に戻ることなく、
26歳の薄幸の生涯を閉じた。
もう一人が
宮沢賢治
稗貫郡里川口村（現・花巻市）出身。
盛岡中学から盛岡高等農林学校（現・岩手大学）に進み、
卒業後、教師を経て花巻に羅須地人協会を設立、農民の教育、
指導にあたった。文学、農業、教育、宗教、地質学と様々な
分野に才能をあらわした。後年は病に冒され、37歳で永眠した。
代表作には、詩集「春と修羅」、童話「注文の多い料理店」
「銀河鉄道の夜」、「風の又三郎」などがある。
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
