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東京都内の名所 東京のお店の紹介
東京都内・東京のさまざまな情報をお待ちしています。
例 1
東京で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 東京不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
不動産東京駅の東京不動産百貨店 内4階
店名 不動産東京珈琲店
東京って
首都東京
東京（とうきょう）は、日本の本州東部に位置し、明治二年以来、
事実上の日本の首都が置かれている都市、地域である。
現在、この地域を管轄している行政主体は東京 都という
地方公共団体であるが、
多摩地方や伊豆諸島・小笠原諸島までの
広大な海域・島嶼も含まれる。
東京都の行政区分と、一般的な都市名としての「東京」
が指し示す範囲には、
乖離があるため、
「東京」の定義は曖昧なものとなっており、用例によって、
いくつかの区分が存在する。
東京 名物
東京に初めて行って観光するのに便利なのが
はとバス 安くて観光スポットをぐるりと廻ることができる。
東京はとバスのホームページ
東京都とって意外と幅が広い大都会から田舎まであります。
他道府県からしたら「え」と思う所まで東京都になっています。
太平洋に浮かぶ島々
伊豆諸島＆小笠原諸島のことです。
自然いっぱいできれいな海日本で一番東に位置する場所と
一番南に位置する場所です。
この中で島の露天風呂の絶景温泉を紹介します。
≪東京アイランドドットコムホームページから≫
大島・・・・・
浜の湯は伊豆大島公共の温泉露天風呂です。
長根浜公園内にあり背景に三原山・正面には蒼い海と
伊豆半島が広がります。
夕刻日没間際は伊豆半島に沈む夕日が空と海原を茜色に染めあげます。
内湯はありませんが、
湯上がり用に更衣室にシャワーが備え付けてあります。（男女別）
※男女混浴の為、水着の着用。水着の無料レンタルもしています。
■所在地：元町港から徒歩8分
■営業：13:00〜19:00 (７・８月は11:00〜)
■料金：入浴料 大人400円 ■年中無休
式根島・・・・・
足付温泉（泉質：炭酸泉）松が下雅温泉横の階段を上がって、松の木のお洒落な小路を歩いていくと、
ここの温泉にたどり着きます。海の岩場にある天然の温泉で、とても開放感があります。
昔、傷を負ったアシカが毎日治療に来ていて、この場所と効能を島民に伝えたという話があります。
お湯の量は潮の満ち干きに関係し、干潮の時は足しか入らない程小さくなることからこの名前がつきました。
■入浴料：無料 ■水着着用
上記の温泉情報は東京アイランドドットコムの紹介記事を引用しています。
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
