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大阪 府内の名所 大阪 市内お店の紹介
大阪 府内・大阪 市内さまざまな情報をお待ちしています。
例 1
大阪市で不動産を斡旋を行っています
ぜひ一度ご来店ください。 大阪府不動産情報センター
例 2
おいしいコーヒーが飲める お店見つけました。
不動産大阪市駅の大阪市不動産百貨店 内4階
店名 不動産大阪府珈琲店
大阪って
大阪は、日本の地名
全国に見られるが、
近畿地方の大阪（おおさか）がもっとも著名である。
また、地名から転じて姓にも用いられる。
近畿地方の大阪は、
大阪 市と、大阪 市を
府庁所在地とする大阪府が存在する
地域を指す地域名称である。またさらに、
大阪市を中心とする京阪神地区の
都市圏を漠然と指す語として
用いられることもある。
西日本の経済・文化の 中心地で、古くは「大坂」と表記した。
大阪の新名物
大阪の新しい顔といえば大阪 府知事の橋下さん
橋下知事の似顔絵いり饅頭が『熱血!ラガーマンまんじゅう』
お土産に最適！
粒あんまんじゅうと黄味あんまんじゅうの１０個詰合せ。
粒あんまんじゅうには、高校時代はラガーマンとして花園ラグビー場で
活躍した橋下知事の似顔絵入り。
似顔絵は、「笑顔」「にらみ顔」
「泣き顔」の3種類。
黄味あんには「大笑い」「大阪城」「なにわ大阪」「大阪維新」の
４種類の文字やイラストがプリントされています。
販売元のホームページの説明には、
≪パッケージには、似顔絵の主が、ラグビーボールをわしづかみにし
大阪の街にトライしようとしている姿を描きました。
「大阪」という希望のボールを「未来」のゴールにトライしてほしい。
また、大阪活性化のためにトライ（挑戦）してほしい。
そんな思いが込められた商品です。正式名称は、
「ラガーマンまんじゅう」ですが
大阪では「ラガーまんじゅう」と
縮められた愛称で親しまれています。
子供からお年寄りまで
みんなで楽しんで召し上がってもらえる商品です。≫
・・・・どんな味が楽しめるのでしょうか
不動産って
不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、
鉄道財団等も一個の不動産とされている。
民法で定める不動産
土地及びその定着物をいう（第86条第1項）。不動産以外の物は、全て動産である
（同条2項）。
不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（第177条など）。
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる
（第370条）。このため、
土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある
建物の所有権を当然には取得できないし、
土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
民法は不動産に公示の原則の考え方を採っており、所有権を取得しても登記が無ければ第三者に対し、
所有権を対抗できないとしている（第177条）。登記法では、建物であるためには、屋根や壁で遮断されていて、
建物としての用途に供しうること、土地に定着していることが求められる。
そのため建築中の建物は、屋根や壁が作られた段階で、動産である建築資材から不動産である建物へと法的な扱いが変わる。
但し、自動車等で牽引する移動式の建物は、不動産ではなく、
動産（どうさん）に含まれる。
ふすまや障子、畳並びに未登記の立木などは動産であり、
建物とは別個の財産である。
しかし、これらの動産は不動産に付属する従物として、
建物とは別に扱うとする特約が無い限り、建物所有権の移転、
建物に対する
抵当権の設定などの効果を受ける。
売買（ばいばい）は、売り買いのことである。この際、契約が成立する。
もっとも身近な契約のひとつである。
民法第555条では「売買は当事者の一方がある財産権を相手方に移転する
ことを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。」
と規定している。
最低限の要素として、売買の目的物および代金額が定まっている、あるいは何らかの方法によって定まることが必要である。
以上から、売買とは金銭を対価として財産権を移転する諾成、双務、有償の契約であるといえる。
